Trappenhuis in kantongerecht

Wonen en werken in een duurzaam kantongerecht

Vijf jaar geleden koopt Sascha Milenkovic het oude kantongerecht in Terborg. Tot 2013 was dit de werkplek van de kantonrechter, nu woont en werkt Sascha hier met zijn vriendin en dochters. Na één jaar keihard verbouwen maken zij van dit pand uit 1896 een duurzame woning en kantoor. Hoe doen ze dat?

Er staan nog altijd klussen op zijn ‘to do’ lijstje, maar over het algemeen is Sascha ontzettend tevreden met het resultaat van de verbouwing.Het allerliefst zit hij in het ‘hang-ei’ in de woonkamer. Sascha: ‘Soms ben ik aan het bellen voor mijn werk en dan ga ik ondertussen even in het ei zitten. Dan kan ik heerlijk naar buiten kijken. Dat geeft een goed gevoel, zeker als het zonnetje schijnt.’ Hij is dan ook niet de enige die gek is op het ei, ook een van zijn dochters zit daar graag te lezen. ‘Het is een heerlijke plek!’ vindt Sascha.

Is duurzaam altijd duur?

Dit is niet Sascha’s eerste woonproject. Hij werkt als projectontwikkelaar en buigt zich over het vraagstuk; hoe maken we duurzaam wonen betaalbaar? ‘Iedereen focust op hoeveel huur iemand moet betalen. Maar dan komt de bewoner in een goedkoop, maar slecht geïsoleerd huis en is diegene alsnog driehonderd euro aan energiekosten kwijt. Ik wilde betaalbare huurwoningen maken die ook nog eens duurzaam zouden zijn. En dan heb je dus ook minder energiekosten!’ Samen met architecten, aannemers en installateurs staken ze in 2010 de koppen bij elkaar en ontwikkelden zestig energieneutrale woningen in de sociale sector. Dit was het eerste grote energieneutrale project in Nederland en is sindsdien het hoofdonderwerp van Sascha's werk. 

Bewust energiezuinig wonen

Sascha: ‘We leerden van dit project dat je wel een duurzame woning kunt bouwen, maar daar houdt het niet op. Het gaat om het hele proces en dat is dus ook bewustwording van de bewoners. Want dan maak je een woning energiezuinig, maar weten de bewoners niet hoe ze dat moeten gebruiken. We zijn begonnen met een traject om de mensen mee te nemen in energiezuinig en duurzaam wonen. We willen ze antwoorden geven op vragen als: hoe moet je zo’n woning gebruiken? Hoe werkt een warmtepomp?’

Isolatie is de sleutel

Maar niet alleen op zijn werk is Sascha bezig met dit onderwerp. Het kantongerecht waar Sascha en zijn vriendin nu in wonen, is een groot en oud gebouw. Dit zorgt natuurlijk voor de nodige uitdagingen op het gebied van verwarming en isolering. Want hoe houd je zo’n groot en oud gebouw eigenlijk duurzaam op temperatuur? Sascha: ‘Het is inderdaad een groot pand en toen we het kochten was het slecht geïsoleerd. Goed isoleren noem ik ook wel 'een warm jasje' geven aan je huis: isoleren én kierdicht maken. We hebben nu vloerverwarming en het dak is van binnenuit geïsoleerd. Met name aan de zuidkant hebben we ook veel glas gecreëerd. We gooien de gordijnen open en de warmte loopt gratis naar binnen!’

De vloer uit de rechtszaal is nu ons nieuwe afdak
Sascha Milenkovic, bewoner verduurzaamd kantongerecht

Bouwmaterialen hergebruiken

‘We wilden niet al het oude materiaal klakkeloos weggooien, maar hergebruiken. We hebben alles eruit gehaald en gesorteerd. We haalden de vloerdelen uit de vroegere rechtszaal en maakten daarmee ons nieuwe afdak. Daarnaast hebben we veel staal hergebruikt voor de poort en de balustrade van de trap. Je ziet het soms niet meer, maar alles had zijn functie. De traptreden waren van mooi hout, maar het was versleten. We brachten ze naar een timmerfabriek en zij schuurden slechts een millimeter van het hout af. Maar de traptreden waren weer als nieuw! Hiermee maakten we een nieuwe trap. We hebben het overige hout op heel veel plekken laten terugkomen. Het is zulk mooi materiaal. Er is nog wat over en we zijn voortdurend aan het denken wat we daar nog mee kunnen doen.’

Zelf je huis verduurzamen

Soms kan het voelen als een onhaalbare uitdaging om je eigen huis te verduurzamen. Sascha geeft wat belangrijke tips mee:

  1. Maak kleine stappen
  2. Zorg voor goede isolatie
  3. Ga voor driedubbel glas

‘Duurzaamheid begint klein. Mensen denken gelijk dat ze een energieneutrale woning moeten maken. Maar bedenk niet iets dat niet werkbaar is, maar maak kleine stappen. Zorg bijvoorbeeld dat je je woning goed isoleert en kies voor triple glas. Wij zitten nu op label D. Onze volgende stap zijn zonnepanelen en een hybride warmtepomp. En dan is het plan om dit jaar nog naar label A te gaan. We hebben nog allerlei plannen, maar het begint klein.’

Meld je aan voor meer binnen en buiten inspiratie!